Sábado 7 de Noviembre de 2026
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INICIATIVA
Obras no declaradas: más de 300 adhesiones al plan de regularización
A casi dos meses de lanzado el plan que promueve la Agencia Correntina de Recaudación, señalan que los más interesados son comerciantes y dueños de viviendas particulares. De 70 edificios en situación irregular, dos hicieron el trámite y seis están en proceso.
A ca­si dos me­ses de la im­ple­men­ta­ción del plan de re­gu­la­ri­za­ción de obras no de­cla­ra­das, des­de la Agen­cia Co­rren­ti­na de Re­cau­da­ción (A­COR) die­ron a co­no­cer que la ini­cia­ti­va tu­vo un im­pac­to po­si­ti­vo en la co­mu­ni­dad. Tal es así que más de 300 per­so­nas se acer­ca­ron a con­cre­tar el trá­mi­te an­te el or­ga­nis­mo.
La me­di­da fue lan­za­da por el Eje­cu­ti­vo de la Mu­ni­ci­pa­li­dad, con el ob­je­ti­vo de nor­ma­li­zar la si­tua­ción de unos 5.000.000 de me­tros cua­dra­dos que no es­ta­ban in­cor­po­ra­dos al sis­te­ma de Ca­tas­tro, por dis­tin­tos mo­ti­vos y que fue­ron de­tec­ta­dos por un re­le­va­mien­to en dro­nes. La ci­fra equi­va­le a un pro­me­dio de 65.000 mil vi­vien­das so­cia­les que des­de el área pre­ten­den re­du­cir.
Eduar­do As­cú­a, di­rec­tor eje­cu­ti­vo de ACOR, in­di­có a épo­ca que en di­cha ci­fra es­tán in­clui­dos co­mer­cian­tes y ti­tu­la­res de vi­vien­das par­ti­cu­la­res.
Por otra par­te, se re­fi­rió a los pro­pie­ta­rios de edi­fi­cios o de­no­mi­na­dos Pro­pie­da­des Ho­ri­zon­ta­les (PH), que re­pre­sen­tan una gran pre­o­cu­pa­ción al Mu­ni­ci­pio.
“Con res­pec­to a las PH se adhi­rie­ron un par de pro­pie­ta­rios y otros seis es­tán en pro­ce­so. En es­ta ca­te­go­ría va­le ex­pli­car que la gran ma­yo­ría de los edi­fi­cios es­tán en con­tra­ven­ción, por lo tan­to el pro­pie­ta­rio tie­ne que pa­gar una mul­ta que re­suel­ve el juez de fal­tas”, di­jo As­cúa al tiem­po que re­se­ñó: “El in­ten­den­te Fa­bián Rí­os fue im­pla­ca­ble en es­tos ca­sos al de­cir que “no ha­brá con­ce­sio­nes pa­ra los que es­tén en con­tra­ven­ción”.

EDUARDO ASCÚA, DIRECTOR EJECUTIVO DE ACOR.
EDUARDO ASCÚA, DIRECTOR EJECUTIVO DE ACOR.

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El Di­rec­tor eje­cu­ti­vo de ACOR ilus­tró que las mul­tas por con­tra­ven­ción al Có­di­go de Edi­fi­ca­ción pue­den par­tir des­de los 300.000 pe­sos has­ta lle­gar al 1.000.000, de­pen­dien­do de lo que el juez de fal­tas dis­pon­ga. A su vez re­sal­tó que las san­cio­nes tam­bién pue­den dar­se por un de­ta­lle sim­ple, que pue­de ser la fal­ta de co­lo­ca­ción del car­tel de obras o bien el ex­ce­so de un pi­so en la cons­truc­ción por fue­ra de lo de­ta­lla­do en los pla­nos re­gis­tra­dos.
Al res­pec­to de es­te te­ma, fue el pro­pio Rí­os quien ha­bía ex­pues­to el plan­teo de ve­ci­nos, que no po­dí­an ac­ce­der a los adre­mas de los de­par­ta­men­tos por la si­tua­ción de irre­gu­la­ri­dad de los PH.
En ese con­tex­to, As­cúa co­men­tó que di­cho plan de re­gu­la­ri­za­ción de obras, que se eje­cu­ta des­de el pri­me­ro de ju­nio y ten­drá vi­gen­cia has­ta el 31 de es­te mes, ge­ne­ró el in­gre­so de re­cur­sos pa­ra “dar con­ti­nui­dad a los tra­ba­jos de co­ne­xión a las re­des clo­a­ca­les, pa­vi­men­ta­ción, se­ma­fo­ri­za­ción”, en­tre otras me­jo­ras.

Obras no declaradas
SE TRATA DE MÁS DE 5 MILLONES DE METROS CUADRADOS

“El plan per­mi­tió una re­cau­da­ción de 604.463 pe­sos en con­cep­to de pa­go en efec­ti­vo y otros 715.207 con fi­nan­cia­mien­to, lo cual equi­va­le a más de 1.300.000 pe­sos re­cau­da­dos por obras no de­cla­ra­das”, de­ta­lló As­cú­a.

Un fa­llo elo­cuen­te
Ca­be des­ta­car que, re­cien­te­men­te, el Su­pe­rior Tri­bu­nal de Jus­ti­cia fa­lló a fa­vor del Mu­ni­ci­pio e hi­zo lu­gar a una mul­ta de más de 700.000 pe­sos, por­que una em­pre­sa cons­tru­yó más de 870 me­tros sin re­gis­trar de­bi­da­men­te la mo­di­fi­ca­ción en los pla­nos.Esos más de 800 me­tros equi­va­len a unos ocho de­par­ta­men­tos en con­tra­ven­ción, que la fir­ma no de­cla­ró en la Co­mu­na.

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Alcances de la resolución

A tra­vés de la Re­so­lu­ción Nº1304/2015 en­tró en vi­gen­cia un ré­gi­men de re­gu­la­ri­za­ción de cons­truc­cio­nes no de­cla­ra­das y de aque­llas que ha­bien­do si­do de­cla­ra­das an­te la Co­mu­na no han con­clui­do el trá­mi­te de re­gis­tro y/o apro­ba­ción de pla­nos por cual­quier cau­sa.
El ré­gi­men de ex­cep­ción, al que se po­drá adhe­rir has­ta el 31 de ju­lio de 2015, con­tem­pla por pre­sen­ta­ción es­pon­tá­nea des­cuen­tos por pa­go con­ta­do, pa­ra el cum­pli­mien­to de la ta­sa co­rres­pon­dien­te a los De­re­chos de Re­gis­tra­ción y Apro­ba­ción de la do­cu­men­ta­ción téc­ni­ca, ade­más del 100% de los in­te­re­ses mo­ra­to­rios, pu­ni­to­rios y com­pen­sa­to­rios de­ven­ga­dos.
Pa­ra adhe­rir­se al plan, el con­tri­bu­yen­te pue­de acer­car­se a la ofi­ci­na de la Agen­cia Co­rren­ti­na de Re­cau­da­ción, Ca­ta­mar­ca 855.


Domingo, 12 de julio de 2015
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