INFORME Registran una fuerte demanda en los alquileres y una oferta escasa y cara  La demanda en alquileres de departamentos no baja y desde algunas inmobiliarias sostienen que falta oferta en la ciudad. El encargado de un negocio de este rubro comentó que creció el pedido de familias que no pueden acceder a un crédito para la construcción de la casa propia. “En estas semanas hay mucha demanda, principalmente de estudiantes, pero no hay mucha oferta. Los edificios nuevos se alquilan muy rápido”, comentó a El Litoral Alejandro Torres, de Resoagli Inmobiliaria. Desde Ramírez Propiedades también coincidieron con este panorama. Juan Antonio Hidalgo dijo que “todos los años hay demanda, porque más allá de todo lo que se construyó vienen más chicos a estudiar”.
En este marco sostuvo que el movimiento fue similar al año pasado y que “no hay departamentos desocupados”, sí pueden quedar disponibles aquellos que tienen precios elevados o que están deteriorados.
“En este momento tenemos pocos departamentos disponibles, en noviembre comenzó el movimiento estudiantil. Hay algunos propietarios que no quieren invertir en reparaciones pero igual se alquila por el precio de los mismos”, relató Juan Antonio a El Litoral.
Elio Zahajun Araujo de la Inmobiliaria Cambá Cuá, también indicó que “el mayor movimiento fue en diciembre”. “Este mes por vacaciones hay menos demanda, la mayoría viene antes a reservar, creo que todos los años aumenta un poco el pedido”, contó Elio, quien a la vez señaló que llegan muchos jóvenes del interior pero también de Chaco y Formosa.
“Hay mucha gente sola o que no puede acceder a un crédito y alquila. Hay familias y matrimonios jóvenes que no pueden comprar una vivienda y buscan alquilar, más que en otros años”, comentó Alejandro. Elio también relató que “hay muchas renovaciones de alquileres de matrimonios jóvenes o parejas”.
Por su parte, Juan Antonio dijo que no trabajaron con muchas familias pero comentó que “faltan ofertas de casas en Capital”. “La ciudad no se caracteriza por ofrecer muchas casas, lo que es bueno es caro, una vivienda con tres habitaciones en el barrio 300 Viviendas cuesta 7 mil pesos; por calle Quevedo un departamento puede valer desde 6 mil”, contó Juan.
A su vez expresaron que hay barrios donde está creciendo la demanda, como en La Rosada, Aldana y la zona del barrio Sur por calle Lavalle y General Paz. “Empezaron a construir en esa zona porque el centro está saturado y los estudiantes alquilan”, dijo Alejandro.
El precio mínimo de un departamento en el centro es de 3 mil pesos.
Sábado, 10 de enero de 2015
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